西交《资产评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.进口设备的到岸价是指（）。
A.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+进口关税
D.设备的离岸价+境外保险费
2.假设开发法属于一种()
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
3.下列原则中,()是资产评估的经济原则
A.客观性原则
B.科学性原则
C.预期性原则
D.专业性原则
4.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时区
B.时点
C.时期
D.阶段
5.不能用于机器设备评估的方法为（ ）
A.成本法
B.收益法
C.市场法
6.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A.生产性设备
B.通用设备
C.专用设备
D.非标准设备
7.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()
A.全新资产
B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产或旧资产
8.被评估机组的评估值为（）
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
9.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A.债券本金
B.债券本金加利息
C.债券利息
D.债券本金减利息
10.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.981
B.0.986
C.0.992
D.0.930
11.企业外购的无形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值
A.购入成本
B.形成时所需实际成本
C.市场价格
D.当前购置成本
12.假设开发法属于一种（ ）奥鹏作业答案请进open5.net或请联系QQ/微信：18866732
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
13.不能用于机器设备评估的方法为()
A.成本法
B.收益法
C.市场法
14.假设开发法属于一种（）
A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
15.城镇土地的基准地价是（ ）
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
16.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.30万元
B.20万元
C.10万元
D.40万元
17.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A.无关系
B.越小
C.越大
D.不确定
18.下列公式能够成立的是（ ）
A.销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率
B.销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率
C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
D.销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率
19.最佳使用是( )必须考虑的评估前提
A.地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
20.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
21.专利权的特点是（ ）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
22.直接投资的收益分配形式主要有（ ）
A.以股息的形式参与分配
B.按投资比例参与净收益分配
C.按一定比例从销售收入中提成
D.按出资额的一定比例收取使用费
23.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
24.资产评估具有( )的特点
A.现实性
B.咨询性
C.随机性
D.预测性
25.资产评估机构主要有（ ）。
A.资产评估公司
B.会计师事务所
C.审计事务所
D.财务咨询公司
26.构成机器设备重置成本的间接费用主要有
A.构建设备发生的管理费
B.构建设备发生的运输费
C.构建设备发生的安装费用
D.构建设备发设备发生的设计费用
27.资产评估具有（）的特点
A.、现实性
B.咨询性
C.随机性
D.预测性
28.进口设备增值税的计税基数为（）
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费
29.影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有
A.资产的使用和自然力的作用
B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响
D.政治因素的影响
30.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定其有效期限
D.确定无形资产的盈利能力
31.土地的经济特性有（ ）。
A.供给的稀缺性
B.可垄断性
C.用途多样性恶化效益极差性
D.经济地理位置的可变性
32.进口设备的重置成本包括（）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
33.专利权的特点是（）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
34.进口设备增值税的计税基数为（ ）
A.CIF价
B.关税
C.消费税
D.海外运输费
35.资产评估的假设主要有（ ）。
A.继续使用假设
B.公开市场假设
C.破产清算假设
D.流动性假设
36.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）
A.获利能力
B.取得获利能力的有效期限
C.市场需求量
D.生产成本
E.市场价格
F.商誉
37.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A.社会劳动生产率提高
B.该项资产生产的产品需求减少
C.该项资产技术落后
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
38.专利权的特点是（ ）
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
39.构成折现率的因素包括（ ）
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
40.构成折现率的因素包括（）
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
42.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（ ）
43.建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）
44.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
45.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 （ ）
46.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
47.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
48.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
49.建筑物评估的原则有房地分估原则
50.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
转载请注明：奥鹏作业之家 » 【奥鹏】20年秋西交《资产评估》在线作业