21春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103）《资产评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 25 道试题,共 50 分)
1.资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导慑文件属于（）
A.基本准则
B.具体准则
C.指导意见
D.评估指南
2.世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A.1981
B.1982
C.1983
D.1984
3.（）是不动产评估的起源国
A.美国
B.法国
C.日本
D.英国
4.资产评估与会计计价的关系是（ ）。
A.完全相同的经济活动
B.完全无关的经济活动
C.相互替代的经济活动
D.既相区别，又相联系
5.被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近（ ）。
A.1.054
B.0.948
C.0.938
D.1.066
6.应用市场比较法时，一般应选择（ ）参照物进行比较。
A.1个或1个以上
B.2个或2个以上
C.3个或3个以上
D.4个或4个以上
7.某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为（ ）万元。
A.280
B.300
C.310
D.320
8.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（ ）。
A.前者大于后者
B.后者大于前者
C.同等效力
D.不可比较
9.应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。
A.零
B.应收账款的3‰-5‰
C.按账龄分析确定
D.评估确定的坏账数字
10.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期
B.时点
C.时区
D.阶段
11.资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体
B.客体
C.目的
D.程序
12.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为60万元，65万元，72.5万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。
A.65.84
B.66.75奥鹏作业答案请进open5.net或请联系QQ/微信：18866732
C.68.75
D.72.5
13.如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.有效使用年限
B.剩余使用年限
C.实际已使用年限
D.已提折旧年限
14.当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（? ??? ）。
A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
15.折现率本质上是（ ） 。
A.平均收益率
B.无风险报酬率
C.超额收益率
D.个别收益率
16.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A.4～5万元
B.5万元
C.5.77万元
D.6.67万元
17.甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。
A.3600
B.3700
C.400
D.4500
18.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括（ ）。
A.房地产税金
B.管理费
C.利息
D.保险费
19.评估资产的公平市场价值，适用于（ ）假设。
A.继续使用
B.公开市场
C.清算
D.企业主体
20.对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是（ ）。
A.可以确指
B.附着于有形资产
C.可带来超额利润
D.技术成熟程度高
21.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。
A.131.67
B.133.5
C.137.5
D.145
22.资产评估机构或评估人员只有在取得资产评估的（）依据后，才能正式开展资产评估工作
A.法规
B.行为
C.法律
D.行动
23.复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（ ）。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
24.某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（ ）。
A.120万元
B.50万元
C.180万元
D.230万元
25.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。
A.72%
B.75%
C.82%
D.86%
二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)
26.下列属于流动资产的是（）。
A.现金
B.银行存款
C.应收账款
D.存货
27.下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A.政府办公楼
B.写字楼
C.学校
D.商场
28.资产评估的工作原则包括（）。
A.独立性原则
B.客观性原则
C.专业性原则
D.科学性原则
29.关于资产评估程序，委托方的主要准备工作有（）。
A.准备相关资料
B.资产自查
C.做好评估配合工作
D.制定资产评估工作方案
30.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A.专业性原则
B.替代原则
C.贡献原则
D.预期原则
31.运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有（）。
A.设备的总使用年限
B.设备已使用年限
C.设备尚可使用年限
D.设备的物理寿命
32.以下属于资产评估的工作原则的有（）。
A.最佳利用原则
B.独立性原则
C.客观性原则
D.公正性原则
33.下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
34.影响无形资产评估价值的因素包括（）。
A.开发成本
B.机会成本
C.使用期限
D.价格支付方式
35.资产评估报告的特点有（）。
A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复
B.评估报告是依法责任报告
C.评估报告是起公证作用的证明书
D.评估报告只对被评估单位负责
三、判断题 (共 15 道试题,共 30 分)
36.资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。（ ）
37.更新重置成本通常小于复原重置成本。
38.商誉是能够离开企业而单独存在的。（ ）
39.资产评估中的价值不是市场价格
40.经各级政府批准的涉及国有资产产权变动、对外投资等经济行为的重大经济项目，其国有资产评估实行备案制。（）
41.流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样化且库存数量少。（ ）
42.运用成本法评估无形资产时，影响评估值的两大因素是无形资产的重置成本和价值损耗
43.成本法按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定。前者主要从买方角度来确定资产价值；后者则是从卖方角度确定资产价值。（ ）
44.成本法适用于资源性资产的评估
45.建筑物价格包含其占有的土地价格
46.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期（ ）。
47.在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是清算假设。（）
48.经济性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少
49.由于无形资产的非标准性，运用成本法评估无形资产存在一定风险
50.资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。（ ）
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