地大《土地经济学》在线作业一-0011
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 14 道试题,共 56 分)
1.土地经济供给的（ ）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式
A.固定性
B.差异性
C.可再生性
D.稀缺性
2.什么是税收？是国家依据法律规定强制地对（）和个人无偿征收的实物或货币，是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种手段。
A.经济单位
B.经营单位
3.人类在对土地的利用过程中产生了（ ）
A.自然特性
B.经济特性
C.历史特性
D.地理特性
4.对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ ）
A.土地的经济供给
B.土地的自然供给
C.土地的需求
D.土地的使用
5.以下属于土地自然特性的是（ ）
A.土地供给的稀缺性
B.利用方式的相对分散性
C.利用后果的社会性
D.面积有限性
6.土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（）。
A.测定
B.评估
7.把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（ ）
A.所有权形式
B.经济用途
C.质地
D.地貌特征
8.现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因素并综合了人类劳动成果的（ ）
A.自然——历史综合体
B.自然——地理综合体
C.自然——经济综合体
D.自然——政治综合体
9.下列哪项不属于封建地租形式（ ）
A.劳役地租
B.货币地租
C.实物地租
D.经济地租
10.土地关系的基础是（ ）
A.土地所有制度
B.土地使用制度
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D.土地分配制度
11.资产阶级庸俗政治经济学地租理论创始人物是（ ）
A.屠能
B.萨缪尔森
C.萨伊
D.马尔萨斯
12.资本主义地租以（ ）地租形式为主
A.劳役地租
B.货币地租
C.实物地租
D.经济地租
13.我国在土地利用方面存在的问题：粗放经营与（）并存、供不应求与土地浪费兼有、利用率与利用效益有待提高。
A.违法占地
B.过度利用
14.土地的概念是就土地作为（ ）而讲的
A.矿产资源
B.生产资料
C.自然资源
D.可再生资源
二、多选题 (共 11 道试题,共 44 分)
15.土地金融的特点（）土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。
A.土地金融是有担保的金融
B.土地金融以抵押权为基础
C.土地金融一般要实行证券化
16.土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
A.农民
B.集体
C.市民
17.土地税收的主要功能防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。（）。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。
A.提高土地利用率
B.调节土地收益分配
C.促进公平竞争
18.税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有（）。
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.自愿性
19.土地制度：指（）以及国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。研究土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。
A.土地所有制
B.土地使用制
C.土地法规
20.城市土地利用主要特征：（）、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。
A.位置在城市土地利用重的特殊重要性
B.利用途径的多样性
C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用
21.中国土地市场管理的原则：（）多手段多方式共同运用原则。
A.坚持以市场调节为主
B.政府干预为辅的原则
C.实现土地资源的优化配置原则
D.平稳发展原则
22.我国现行的土地税制农业税、（）、契税。
A.耕地占用税
B.城镇土地使用税
C.土地增殖税
23.我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。
A.自营性房地产金融
B.政策性地产金融
C.业主经营性地产
24.土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。
A.土地所有制
B.土地使用制
C.土地保有量
25.土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。
A.生产潜力
B.食物
C.水平
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